财政部、国家税务总局针对房产税、城镇土地使用税有关问题发文《关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2009]128号）进行了明确，对无租使用其他单位房产、出典房产、融资租赁房产的房产税政策以及地下建筑用地的城镇土地使用税政策分别进行了细化，进一步完善了 ...
企业资金的筹集方式有多种渠道，如向金融机构借款，向非金融机构借款，企业与企业之间的借款、资金占用、向个人集资等。在经营过程中发生的借款利息，不同情况下根据税法规定应做不同的处理。
向金融企业借款利息的扣除
《企业所得税实施条例》规定，非金融企业向金融企 ...
随着社会经济的不断发展，事业单位体制改革力度越来越大。由于事业单位性质各异、收益来源多样，收费项目繁多，票据种类复杂，核算方法特殊，导致事业单位企业所得税调整项目较多，增加了税收征收管理和政策执行的特殊性和复杂性。因此，本文就事业单位缴纳企业所得税的计算方法做 ...
一、不同会计处理方法比较
（一）全部作为销售处理
这种处理方法是指对税法规定的视同销售货物行为，于发生当期全部确认为销售收入，计算缴纳增值税，同时结转销售成本。这种处理方法的优点在于保证了增值税和所得税足额缴纳，而且简便易行。但也存在较严重的缺陷：一是使” ...
“不征税收入”
填报纳税人计入利润总额但属于税法规定不征税的收入。
“不征税收入”都应该纳入企业所得税的“收入总额”进行申报。一般企业直接在《纳税调整项目明细表》（附表三）第14行和《企业所得税年度纳税申报表（A类）》（下称《主表》）的第16行填报，事业单位、 ...
一年一度的企业所得税汇算清缴工作已经开始，时间截至5月31日。在汇算清缴中，最为繁琐的莫过于纳税申报表格的填制。它要求纳税人对当年会计账簿上已核算、或虽未核算但已经发生的未申报收入、成本费用等事项按照税法规定进行调整，并通过《企业所得税年度纳税申报表》予以集 ...
（一）明确租赁年限的税收处理
《营业税暂行条例实施细则》第四条规定“转让不动产永久使用权，视同销售不动产”。但是《国家税务总局关于营业税若干政策问题的批复》（国税函[2005]83号）规定“对具有明确租赁年限的房屋租赁合同，无论租赁年限为多少年，均不能将该租赁行为认 ...
1.《财政部、国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税[2005]181号）规定：从2006年1月1日起对地下建筑纳入房产税征收范围，并按用途实行50%-80%的计算原值的优惠政策，但“出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税”。
2.根据 ...
递延所得
《关于企业所得税若干税务事项衔接问题的通知》（国税函[2009]98号）第二条规定，企业按原税法规定已作递延所得确认的项目，其余额可在原规定的递延期间的剩余期间内继续均匀计入各纳税期间的应纳税所得额。
企业按原税法对“资产转让所得、债务重组所得、接 ...
伴着新年的脚步，有关房地产行业的规范政策也在紧锣密鼓地步步推进。
《国家税务总局关于建筑企业所得税征管有关问题的通知》（国税函[2010]39号）于日前发布，建筑企业重复纳税在此规定出台后，有望解决。
跨地区经营建筑企业的所得税征管问题在《中华人民共和国企业所 ...
