房地产企业是以房地产为经营对象的企业，房地产主要指房产、地产，都是不动产。房地产企业与一般的工业企业相比，具有单位价值大、投资成本高、开发周期较长等特点。正是由于这些特点，使得房地产企业与一般的工业企业存在一定的区别，尤其是在销售方式上。一般的工业企业以现 ...

　　随着高等教育体制改革的深化，高校所处的社会环境发生了很大变化。现行高等学校会计制度，注重核算经费支出，忽视经济效益考核和教育成本核算，使高校有限的教育经费得不到合理利用，造成了教育资源的严重浪费。这与目前高校主动适应社会主义市场经济需要、优化资源配置、发展 ...

　　关联方交易是指在关联方之间发生转移资源或义务的事项。上市公司出售资产或将债权转移（含出售债权，下同）给关联方，如果实际交易价格低于或等于所出售资产或转移债权账面价值，仍按有关企业会计制度和准则的规定进行处理；如果实际交易价格超过相关资产账面价值，除市场上存在更 ...

　　随着高校办学环境的不断变化，我国高校会计信息失真问题日益突出。对外提供的会计信息无法真实地反映其财务状况及经营情况，影响了高校的可持续发展。 　　一、高校会计信息失真的表现形式 　　（一）会计信息不实的表现形式 　　会计信息不实主要表现在以下两个方面。 　　第一 ...

　　2007年1月1日，财政部要求所有的上市公司按照2006年的新准则《企业会计准则第21号——租赁》对租赁业务进行会计处理，但在融资租赁业务实际的账务处理中存在着一些不明之处。 　　一、融资租赁开始日出租人长期应收款入账价值的确定 　　租赁准则规定，在租赁期开始日，出租人 ...

　　《企业会计准则第4号——固定资产》相关规定指出，与固定资产有关的后续支出，如果使可能流入企业的经济利益超过原先估计，如延长固定资产使用寿命，改良固定资产，使产品质量实质性提高，或使产品成本实质性降低，应当计人固定资产成本，其增计后金额不应超过该固定资产的可收回金 ...

　　一、会计差错产生的原因 　　（一）会计确认不当形成的会计差错根据会计确认标准对会计计量产生的影响，可以将会计确认标准分为基本确认和补充确认两大类。与基本确认标准不符的会计差错有：与权责发生制确认时间不符的会计差错，如提前或推迟确认收入或不确认实现的收入，期末应 ...

　　在固定资产和存货的盘盈盘亏会计处理上，很多参考书说法不一，且没有按照新准则处理。因此，笔者将新准则下固定资产和存货的盘盈、盘亏问题予以整理，以供大家参考。 　　一、存货盘盈、盘亏的处理 　　第一，存货盘盈的处理。企业盘盈的各种材料、产成品、库存商品等存货，借记“ ...

　　第一，停工损失的界定。停工，即停止工作，就制造业企业而言，是指因为各种原因而停止产品生产。从时间方面看，有长期停工（如因季节停工）和临时停工（如因停水、停电等停工）；从范围方面看，有全面停工（如因自然灾害、停业整顿而停工）和局部停工（如因某一条生产线检修而停工）；从原因方面看，有 ...

　　财务会计上的亏损是指当年总收益小于当年总支出。在计算应纳税所得额时，依照税法的规定将纳税年度的收入总额减去不征税收入、免税收入和各项扣除后，其结果有可能小于零，这小于零的数额即税法规定中的亏损。税法中的亏损和财务会计中的亏损含义不同，其处理方法也不同。 　 ...

　　《中华人民共和国企业所得税法》（以下简称“新所得税法”）和《中华人民共和国企业所得税法实施条例》已于2008年1月1日起施行，新所得税法和新会计准则同时实施，加大了企业会计工作的难度。如何正确理解会计与税法的差异，是企业非常关注的问题。本文将对无形资产会计处理与 ...

　　2006年财政部颁布的《企业会计准则》和2007年国务院颁布的《中华人民共和国企业所得税法》及《中华人民共和国企业所得税法实施条例》，分别从会计角度和税法角度对无形资产作出了相应的规定。笔者发现，两者在无形资产的确认、计量、摊销及减值等方面的规定都存在差异。 ...

　　一、小企业会计服务外包的外部环境 　　（一）政府环境主要包括：（1）政府应在全社会营造一种正确的政策和舆论导向。为小企业的发展积聚庞大的人力资源基础；与小企业发展有关的各职能部门，要牢固树立为小企业服务的思想，监督和管理的根本落脚点在于服务小企业，改变以行政命令、惩 ...

　　一、现行医院会计制度存在的缺陷 　　（一）科目设置缺陷具体表现在：（1）缺乏对预付款项处理的科目。在医院购买设备、紧俏药品及卫生材料过程中，不可避免会产生预付款的情况，现行制度未设“预付账款”科目，致使大部分医院在核算此类业务时，均将其纳入其他应收款核算，混淆了医院诊 ...

　　一、征求意见稿的主要变化 　　征求意见稿引入了修正的权责发生制，将基建会计纳入高校“大账”，资产计提折旧，同时兼顾预算管理、财务管理、资产管理、绩效评价的信息需求，在很大程度上仿效了企业会计制度设计，同时又充分尊重了高校的实际，体现了与时俱进、实事求是的指导思 ...

　　一、固定资产出售会计处理的规定 　　《新企业会计准则第4号——固定资产准则》规定，企业出售、转让、报废固定资产或发生固定资产毁损，应将处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。新会计准则在“营业外收入”科目的核算内容中规定处置非流动资产的利得 ...

　　我国目前上市交易的债券主要有国债、普通公司债券和可转换公司债券。《企业会计准则》对各种债券投资的会计核算没有进行归纳，尤其对可转换公司债券投资的会计核算基本没有介绍。笔者根据《企业会计准则》的相关规定，针对投资者进行债券投资的不同目的，提出各种债券投资 ...

　　《企业会计准则》规定，银行存款的账面余额应与企业银行对账单定期核对，并按月编制银行存款余额调节表调节相符。即企业在期末收到银行对账单时，仅仅是通过银行存款余额调节表来核对银行存款的实际余额以检查银行存款记录的正确性，会计记录和财务报表上均不作反映，只有等未 ...

　　一、企业社会保险费用现行会计处理模式 　　新《企业财务通则》规定企业应依法为职工支付基本医疗、基本养老、失业、工伤等社会保险费，所需费用直接作为成本（费用）列支。《企业会计准则第9号——职工薪酬》规定，企业按照国务院、各地方政府或企业年金计划规定的基准和比 ...

　　待摊费用和预提费用是按照会计分期假设，根据权责发生制，为平衡各会计期间的损益，准确反映财务状况及经营成果而设置的。2006年发布的《企业会计准则——基本准则》虽明确并提高了权责发生制的地位，但却规定不再使用“待摊费用”与“预提费用”科目，一般企业资产负债表也相 ...