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主 题:新税收政策下房地产企业税负及税务筹划研究
关键字:房地产企业 新税收政策 税务筹划 土地增值税
摘 要:在“营改增”及“深化增值税改革”政策的推行下,企业房地产开发企业的税负及利润会发生相应的变化,分析影响税负及利润的相关因素,并据其进行税务筹划是必要的。土地 ...
税务筹划是在法律许可的范围内合理降低纳税人税负的经济行为。企业税务筹划作为一项“双向选择”,不仅要求企业依法缴纳税款以及履行税收义务,而且要求税务机关严格“依法治税”。企业税收筹划在减轻税收负担、获取资金时间价值、实现涉税零风险、追求经济效益最大化和维护 ...
一、税费筹划含义 税务筹划是指在纳税行为发生之前,在不违反法律、法规的前提下,通过对纳税主体(法人或自然人)的经营活动或投资行为等涉税事项做出事先安排,进行纳税方案的优化选择,以尽可能减轻税务负担,达到少缴税或递延纳税目标的一系列谋划活动。其具有合法性、筹划性、 ...
一、煤炭企业税务筹划工作中须注意的事项 首先,税务筹划工作中不可避免地会存在一定的风险性,这就要求纳税企业在进行税务筹划工作前应综合考虑各种不确定性及主观人为因素影响,最终做出科学合理、全面可行的税务筹划方案。充分意识到税务筹划的相应风险,减少纳入企业与 ...
县级供电企业由于生产经营的特点占有较多的房产、土地,且分布分散、广泛,形态多样。外部经营环境的变化,县级供电企业的经营压力越来越大,房产税和城镇土地使用税对县级供电企业的效益的影响也凸显出来。房产税、土地使用税属地方小税种,虽然它总额不是很大,但细扣起来,也能取得 ...
税务筹划在企业财务管理中的作用日趋重要,如何通过最优化的税务筹划实现合理避税,已成为企业财务管理中面临的紧迫课题。笔者首先阐述了税务筹划对企业财务管理的现实意义;然后介绍了税务筹划应遵循的基本原则;最后阐述了税务筹划在企业财务管理活动中的应用;以期为企业在财务 ...
税务筹划是指企业管理者通过对企业生产经营、投资、筹资等活动的合理安排实现减少税务支出、达到企业利益最大化的活动。从理论上讲,税务筹划能够显著降低企业税负,间接增加企业价值,然而,在实际运作中,很多企业却难以达到预期效果,导致税务筹划失败。从根本上说,导致该现象的原 ...
税务筹划在企业财务管理中的作用日趋重要,如何通过最优化的税务筹划实现合理避税,已成为企业财务管理中面临的紧迫课题。笔者首先阐述了税务筹划对企业财务管理的现实意义;然后介绍了税务筹划应遵循的基本原则;最后阐述了税务筹划在企业财务管理活动中的应用;以期为企业在财务 ...
营业税改增值税是我国税制改革的一项重大举措,目的在于逐渐推动税收制度改革,以弥补当前税收制度的不足,同时不断降低企业的税负,促进自由竞争。本文主要从几个方面阐述了营业税改增值税后企业降低税负的税收筹划措施。 我国财政部和国家税务总局于2011年11月16日联合发文 ...
税务筹划在企业财务管理中的作用日趋重要,如何通过最优化的税务筹划实现合理避税,已成为企业财务管理中面临的紧迫课题。笔者首先阐述了税务筹划对企业财务管理的现实意义;然后介绍了税务筹划应遵循的基本原则;最后阐述了税务筹划在企业财务管理活动中的应用;以期为企业在财务 ...
西方流行这么一句话:“人生有两件事情无法回避,一件是死亡,另一件是纳税”。税收无疑是企业生产经营中一项必然发生不可避免的成本。有人说:有100%的企业想少缴税,但是有98%的企业不自觉的多缴了税。其中,一部分原因是企业的管理者、业务人员纳税意识不强,另外原因是企业的财务人 ...
摘要:本文阐述了税收筹划的基本含义及其重要性,分析了房地产开发行业特殊性,总结多年指导房地产开发企业财务管理的实践,提出了房地产开发企业主要税务筹划要点,对房地产开发企业减轻税负具有一定的借鉴作用。关键词:税收筹划 房地产企业一、关于税务筹划的观点分析追求利润最 ...
税务筹划的目的是为了使企业合法、合理地节税。中国是一个税务相对比较高的企业,财政收入连年高比例增长,按照中国全口径政府收入计算,从1998年的1.73万亿元上升到2009年的10.8万亿元,占当年GDP的比重也从1998年的20.4%上升到2009年的32.2%,上升了约12个百分点,2010年和2011年 ...
目前,在国际电力市场上,企业间的商业竞争日趋激烈,企业的获利空间越来越小,合同价格的高低是决定项目能否签约的重要因素,其中税务成本是构成合同价格的一个重要组成部分,因此了解和掌握当地的税法就显得尤为重要。本文将简要介绍巴基斯坦现行的税收体系、税收制度、主要税赋和 ...
日前,全国会计管理“十二五”规划暨2011年度工作要点座谈会分南北两个片区相继在湖北省武汉市和辽宁省大连市召开。与会代表围绕“十一五”时期会计管理工作取得的成就,“十二五”时期会计改革与发展的方向、目标任务、政策措施以及2011年会计管理工作要点等内容进行了深入细致的研 ...
这几天,某电梯销售公司的王会计心情特别沉重,一次失败的税收筹划对公司的影响很大,要补缴大笔税款,可是钱从哪里来?
事情还得从半年前说起。2009年底,王会计在书店里看到一本《税收筹划大全》,发现书中一个案例与其所在公司情况很相似:近期该公司有一笔业务,销售量近80万元 ...
《中华人民共和国企业所得税法》第二十八条规定,符合条件的小型微利企业,减按20%的税率征收企业所得税。《中华人民共和国企业所得税法实施条例》规定:“企业所得税法第二十八条第一款所称符合条件的小型微利企业,是指从事国家非限制和禁止行业,并符合下列条件的企业:(一)工 ...
营业税的纳税人为在中华人民共和国境内提供营业税条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人。进行营业税税收筹划时应结合营业税的税收减免政策,降低应税营业额及营业税税率。笔者在多年工作经验基础上,概括了营业税税收筹划的几类方法,以下笔者结合具体 ...
新《营业税暂行条例》规定,除某些特殊行业外,纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用。虽然除了娱乐业之外,其他行业适用的营业税税率并不高,但是如果按全额缴税,税负也不低。并且,如果纳税人按全额计算缴税,每经过一道环 ...
在实际经营活动中,企业的兼营和混合销售行为往往同时进行,充分运用税收政策进行筹划,就能使企业达到合法降低税负的目的。
对于兼营增值税和营业税应税行为的税务处理,税法规定,纳税人应分别核算货物或增值税应税劳务及非增值税应税劳务的销售额,不分别核算或者不能准确 ...
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