• 公允价值计量模式下投资性房地产所得税调整

　　新会计准则要求企业采用资产负债表债务法对其应纳税所得额进行确认、计量与相关信息的列报，由此产生了对企业资产计税基础的确认要求。税法规定，资产的计税基础是指企业在收回资产的账面价值过程中，计算应纳税所得额时按照税法规定可以自应税经济利益中抵扣的金额。《企 ...

• 基于全球金融危机视角的公允价值信息控制机制的构建

　　自20世纪70年代首次出现在美国会计原则委员会报告书第4号以来，公允价值一直是国际会计界研究的热点。金融工具由于其虚拟化及与生俱来的高度不确定性，决定了公允价值是其最相关的计量属性，然而，由于公允价值存在着许多自身难以克服的缺陷（如公允价值获取的可靠性及运用的 ...

• 公允价值计量账务处理例解

　　一、公允价值模式计量投资性房地产账务处理 　　企业作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值借记“投资性房地产（成本）”，贷记“开发产品”等科目，按其差额贷记“资本公积——其他资本公积”或借记“公允价值变动损益”，已计提跌价准备的，同时结转跌 ...

• 公允价值的运用需具备六大条件

　　公允价值理论上的优越性十分明显，但在我国会计准则中先用、后弃、再用的过程，也表明其在具体实施过程中的确存在可靠性问题，一是公允价值技术本身较难掌握，涉及许多估计、判断和假设；二是容易出现人为操控，制造虚假会计信息，这在我国是有过教训的。但随着世界经济全球化步伐 ...

• 刍议设备价值评估

　　成本法是设备价值评估最基本的方法。用成本法评估时，重置成本和成新率是两个重要的参数，他们的乘积构成了成本法下设备的评估价值，他们的准确程度将直接影响设备评估价值的准确性。文中根据评估的实际经验，对于这两个参数确定的具体方法、应用的范围、前提和注意的一些问 ...

• 公允价值模式下投资性房地产的会计处理与纳税调整

　　根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。企业应当在资产负债表日采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，但有 ...

• 公允价值含否增值税的两难选择

　　《企业会计准则—基本准则》明确：在公允价值计量下，资产和负债按照在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额计量。既然是公平交易，其价值自然应该相等，而在市场有效即熟悉情况的前提下，其价值就应该真实反映在资产的价格上。由于对外的资产交换 ...

• 从价值管理视角看新会计准则的品质

　　会计是反映经济活动的一面“镜子”，会计准则是规范会计活动的基本标准。会计究竟是一面对经济活动模糊成像的“青铜镜”，还是一面对经济活动清晰成像的“玻璃镜”，将在很大程度上取决于新会计准则自身的品质。 　　一、会计准则的理想品质 　　新会计准则一出台，会计工作者 ...

• 浅析价值管理在建设项目绩效审计中的应用

　　价值管理与建设项目绩效审计的发展趋势、实现途径以及所表现的特点相互一致，使得价值管理在建设项目绩效审计中应用具备可行性。按照价值管理的科学程序监督建设项目的科学决策、引导建设项目的优化设计、控制建设项目的建造成本，可以提高建设项目绩效审计工作的质量和 ...

• 试论公允价值审计面临的问题及其对策

　　新企业会计准则体系的最大变化之一就是公允价值计量属性的大量运用，财务报表的确认、计量和呈报等方面均出现了与公允值相关的要求，公允价值会计时代的到来已初露端倪。采用公允价值计量必然要求审计人员进行公允价值审计。但目前国内外会理论和实务界对公允价值的计量 ...

• 运用公允价值应关注的问题

　　我国新发布的会计准则在长期股权投资、投资性房地产等方面引入了公允价值，对于提高财务报表的决策有用性从而提高会计信息在资本市场上的价值相关性发挥了一定的积极作用。但由于公允价值的运用在某些方面涉及弹性判断，加之现阶段我国市场经济体制还不太完善、会计人员 ...

• “公允价值变动损益”的报表列示方法

　　新《企业会计准则》增设了“公允价值变动损益”科目，核算企业交易性金融资产、交易性金融负债以及采用公允价值模式计量的投资性房地产、衍生工具、套期保值业务等公允价值变动形成的应计入当期损益的利得或损失。但笔者认为，期末对于“公允价值变动损益”如何在报表上 ...

• 不是恶棍 也不是救世主--金融危机下的公允价值思考

“公允价值概念的提出，本意是帮助实现透明性，却被某些人当成加剧混乱的恶棍，而被另一些人预言为揭示问题的救世主。公允价值是恶棍，还是救世主？公允价值是存在明显问题的，尤其是在非流动市场上，但这不意味着它不能被使用。” ――美国财务会计准则委员会主席语

• 对当前金融危机下公允价值计量的思考

　　思考一：支持公允价值计量，实现与国际会计准则的趋同和等效。在当前金融危机背景下，公允价值计量备受争议，欧美国家的准则制定者和金融监管机构等各方对是否暂停公允价值计量观点不一。笔者认为，从理论上讲，公允价值计量属性的确是存在缺陷的。如在非流动的市场上，形成资产或 ...

• 公允价值:金融危机的罪魁祸首还是代罪羔羊?

　　1．公允价值缘何为人诟病 　　按照美国财务会计准则第157号（SFAS157）的规定，金融产品被分成三个层次：第一层为有活跃市场交易的金融产品，其公允价值根据活跃市场报价确定；第二层为交易不活跃市场情形下的金融产品，其公允价值参考同类产品在活跃市场中的报价或采用有客观参考支 ...

• 投资时被投资单位公允价值如何确认

　　小A：被投资单位在投资时提供的的评估报告价值为用收益法计算得出的价值，日后与账面价值差异如何处理？请问评估价值就是公允价值吗？ 　　唐老师：不同情况下的处理有所不同。 　　不属于合并的一般投资。这种情况下，被投资单位不需要结束旧账，所以评估被投资单位价值所采用的方 ...

• 《企业价值评估指导意见》实施情况存在问题与建议

一、实施情况 　　指导意见已在公司全面贯彻执行，所有涉及企业价值评估的资产评估报告均按指导意见的要求执行。但在实务中，限于项目具体条件限制，部分具体条款严格执行到位有一定难度。 　　二、存在问题 　　（一）企业不了解，配合有难度：企业价值评估的主要资料提供方——被评估企 ...

• 拍卖固定资产的入账价值如何确定?

小A：公司在法院组织的拍卖中拍得一项固定资产，成交价为100万元，而该资产在原企业的账面价值为150万元，拍卖前评估的价值为170万元，请问应如何入账？ 　　唐老师：按照《企业会计准则第4号-- -固定资产》的规定，固定资产应当按照成本进行初始计量。外购固定资产的成本，包括购买价款、 ...

• 公允价值套期的做账技巧

公允价值套期是指对已确认资产或负债、尚未确认的确定承诺或该资产或负债、尚未确认的确定承诺中可辨认部分的公允价值变动风险进行的套期。该类价值变动源于某类特定风险，且将影响企业的损益。例如：某企业承担的固定利率负债的公允价值变动风险的套期；某航空公司签订的6个 ...

• 新税法下如何摊销土地价值

“《企业所得税法》实施后，土地的价值应如何摊销，如何税前扣除？”近日，吉林省地税局12366纳税服务热线接到企业李会计的电话。3号咨询员小王结合财税规定，作了细致的答复。 　　土地，是纳税人的一项特殊资产。《土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即 ...