• 房地产开发项目分期开发，在土地增值税清算时遇到一些问题

房地产开发项目分期开发，在土地增值税清算时遇到一些问题，请问： （1）根据“分期开发，分期清算”原则，企业进行土地增值税分期清算。假设第一期清算的是A街区，第二期清算的是B街区。在第一期清算时，因部分成本发票未取得，该部分成本不能计入扣除项目金额，造成土地增值税偏大。当 ...

• 土地增值税清算政策汇集

　　房地产开发企业土地增值税清算管理基本政策 　　一、土地增值税的清算单位 　　土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目为单位清算。 　　二、土地增值税的清算条件 　　（一）符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的 ...

• 清算业务企业所得税财税处理

　　财政部、国家税务总局《关于企业清算业务企业所得税处理若干问题的通知》（财税[2009]60号）就企业清算的范围、内容、清算所得的计算等做了规定；随后，国家税务总局出台了《关于印发（企业清算所得税申报表>的通知》（国税函[2009]388号），该文是实体性文件，包括一个主表：企业清算所 ...

• 企业清算税务处理浅析

　　一是增值税。对处理公司生产的产品或外购货物取得的收入，仍按正常经营方式进行增值税处理：按处理公司生产的产品或外购货物取得的收入法计提销项税，根据销项税减进项税的余额缴纳增值税。对处置为已使用过的且已经依法抵扣了进项税的固定资产，以及处置使用过除固定资产以 ...

• 企业清算背后的隐情

　　年之际，企业清算业务所得税的实体法规和操作细则都有了明确规定。 　　2009年，国家税务总局先后发布过有关企业清算业务企业所得税3个文件。 　　短时间内颁布3个文件，税法为何如此重视企业清算业务企业所得税问题？企业注销清算背后到底有哪些隐情？这3个文件分别是《财政部 ...

• 解读国税函[2009]388号:企业清算所得税申报表主表附表注意点

　　国家税务总局2009年7月17日颁布《关于印发〈中华人民共和国企业清算所得税申报表〉的通知》（国税函[2009]388号），要求各地税务机关及时做好税务总局制定的《企业清算所得税申报表及其附表》的印制、发放、学习、培训及软件修改等工作。 　　《企业清算所得税申报表》包含 ...

• 注销税务登记并非都要清算所得税

很多人认为，企业在办理税务登记注销前都必须进行企业所得税的清算，这一观点实际上是不正确的。下面，就结合财政部、国家税务总局《关于企业清算业务企业所得税处理若干问题的通知》（财税〔2009〕60号）来分析一下，什么情况下企业税务登记注销需要进行企业所得税清算。 　　注销税 ...

• 土地增值税清算新政策解析

5月12日，国家税务总局下发了《土地增值税清算管理规程》（国税发〔2009〕91号），这是国家税务总局在原来下发的《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕187号）和《土地增值税清算业务准则》（国税发〔2007〕132号）基础上，总结完善的最新的清算政策，新 ...

• 解读清算业务企业所得税新政

《财政部国家税务总局关于企业清算业务企业所得税处理若干问题的通知》（财税[2009]60号）于日前出台。 　　企业清算：从此不再持续经营 　　与告别持续经营前提相对应，企业清算时应以清算期间作为独立纳税年度。 　　企业清算源于终止。企业清算是指企业因为特定原因终止时，清理企 ...

• 企业普通清算会计处理与税收问题的探讨

在市场经济条件下，随着市场竞争的日益激烈，企业随时都会面临财务上的困难不能再继续经营下去，从而使越来越多的企业不得不进行普通清算。目前由于企业清算操作不规范，一方面清算企业对清算过程未进行相应的会计处理，使企业清算失去财务控制；另一方面，普通清算没有引起管理当局特 ...