投资性房地产会计处理的改进[2]-会计论文发表财会论文发表财务论文发表网高级会计师评审财务论文高会评审职称评定评审论文发表网站-财会论文网

　　在计算2009年甲公司的应纳税所得额时，企业只需按照公允价值变动的余额，即280万元（290-10），对应纳税所得额进行调整，操作简单，不易出错。

　　（3）假设2010年1月，甲公司将该门市房出售，取得收入3800万元，不考虑相关税费，按照会计准则的规定，会计处理为：

　　借：银行存款　38000000

　　贷：其他业务收入　38000000

　　借：其他业务成本　39000000

　　投资性房地产——公允价值变动　1000000

　　贷：投资性房地产——成本　40000000

　　借：其他业务收入　1000000

　　贷：公允价值变动损益　1000000

　　2010年计算应纳税所得额时，需要调整的金额为280万元（190×2-100）。

　　笔者认为，假设不考虑2010年1月应计提的折旧，会计处理为：

　　借：银行存款　38000000

　　贷：其他业务收入　38000000

　　借：其他业务成本　39000000

　　贷：投资性房地产——成本　36200000

　　——公允价值变动　2800000

　　借：公允价值变动损益　2800000

　　贷：其他业务收入　2800000

　　2010年计算应纳税所得额时，企业不需要进行任何纳税调整。减轻所得税申报工作。

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