查看标签 "租赁"共：12 篇文章
一、区分租赁开始日和租赁期开始日的会计处理
租赁开始日是指租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者。在租赁开始日，承租人和出租人需要判断租赁类型是属于融资租赁还是属于经营租赁，需要确定在“租赁期开始日”有关项目（如租赁资产的公允价值）应予以确 ...
《企业会计准则第21号--租赁》（以下简称“新准则”）明确，租赁是在约定的期间内，出租人将资产的使用权让与承租人，以获取租金的协议。应在租赁开始日将租赁分为融资租赁或经营租赁。是否将租赁资产的风险和报酬转移给了承租人，是经营租赁和融资租赁的区别。租赁业务在会计核 ...
《企业会计准则第21号--租赁》（以下简称“新准则”）明确，租赁是在约定的期间内，出租人将资产的使用权让与承租人，以获取租金的协议。应在租赁开始日将租赁分为融资租赁或经营租赁。是否将租赁资产的风险和报酬转移给了承租人，是经营租赁和融资租赁的区别。租赁业务在会计核 ...
为抑制投机和投资性购房需求，同时完善制度、加强征管，国家税务总局2006年先后下发了《国家税务总局关于加强住房营业税征收管理有关问题的通知》（国税发[2006]74号）和《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发[2006]108号），以进一步加强个 ...
近年，在对行政事业单位和国有企业审计中,发现不规范租赁合同导致国有资产流失现象严重。不规范租赁合同和不合法租赁合同的共性是结果相同，都是给国有资产带来损失，但是不规范租赁合同造成的损失数量难以准确认定、损失难以追回、责任难以追究，因此国有资产监管部门对此应予 ...
一、基本概念
租赁，是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人，以获取租金的协议。承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。
租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款作出承诺日中的较早者。在租赁开始日，承租人和出租人应当将 ...
“我们是一家冶炼有限责任公司，增值税一般纳税人，主要从事黑色金属的冶炼、销售。2008年5月，公司根据客户要求，将一套购进的生产设备租给客户使用，设备折旧年限为6年~8年，租赁期为3年。租赁期满后，公司按残值将设备转让给对方。请问，该行为属于融资租赁还是经营租赁？需缴纳增值税 ...
企业集团内部的子公司之间如何进行税收筹划，才能达到利益最大化呢？笔者简要介绍两个通过租赁活动来节税的具体实例。
实例一
２００３年６月１８日，长江企业集团对内部经营情况进行分析时发现，该集团名下的甲企业产销两旺，预计２００３年实现销售收入７８３５０万元，比上年增长４３％，实现利润８５２０万元，比上 ...
企业集团内部的子公司之间如何进行税收筹划，才能达到利益最大化呢？笔者简要介绍两个通过租赁活动来节税的具体实例。
实例一
２００３年６月１８日，长江企业集团对内部经营情况进行分析时发现，该集团名下的甲企业产销两旺，预计２００３年实现销售收入７８３５０万元，比上年增长４３％，实现利润８５２０万元，比上 ...
2006年2月25日，财务部发布了《财政部关于印发<企业会计准则第1号-存货>等38项具体会计准则的通知》（财会[2006]3号），这批具体准则将于2007年1月1日起在上市公司范围内施行，鼓励其他企业执行。《通知》还指出，对于执行中发现的问题，应及时予以反馈。通过对《企业会计准则第21 ...
为了规范租赁的会计核算和信息披露，财政部曾于2001年1月颁布了《企业会计准则——租赁》（下称“旧准则”），并自2001年1月1日起在所有企业实施。在2006年2月15日新准则体系发布之际，财政部根据最新修订的《企业会计准则——基本准则》，对旧准则进行了修订，颁布了《企业会计准 ...
在注册会计师考试中有这样一道关于租赁会计的经典试题。其使很多做题者都不明白是怎么回事。笔者在此谈一下对该题的理解和本人对其理论背景的揭示。
题目如下：某项融资租赁合同，租赁期为8年，每年年末支付租金100万。承租人担保的资金余值为50万元。与承租人有关的A ...
