6.新企业会计准则规定的资产减值准备不得转回是对企业影响较大的政策，尽管其符合谨慎原则，但不够合理，也不符合国际财务报告准则的规范，建议在适当时间改变政策。
7.房地产开发企业会计核算时关于收入确认原则应有特别的规定，按现行会计制度确实难以准确确认收入，房地产作为特殊的商品，其营销和付款方式多样化，伴随房地产金融衍生产品的不断出现，针对房地产的会计政策应适时改变。
8.加强房地产开发企业经营管理和财务会计人员的培训，更新知识结构，壮大会计力量，提高专业判断能力和新会计准则的执行力。
中国改革开放30年来，房地产业经济经历了五个主要发展阶段，与之相适应，房地产开发企业会计制度也经过了四个主要改革过程和发展阶段，这些阶段都带有显著特点，反映了行业会计改革的时代特征。
尽管我们的会计改革之路充满着艰难困苦，但是会计改革的坚定信念和坚忍步伐不变；尽管我们的会计制度仍然存在着问题和缺憾，但是会计制度不断改革和完善的进程在加快；尽管我们会计理论界对改革方式存在顾虑和争议，但是会计改革的方向已经确立并逐步形成共识和合力。房地产开发企业会计制度的改革和发展应当从实际出发，结合自身特点，在企业会计准则体系的原则基础上，进一步明确会计核算规范和内部控制规范，形成一套房地产开发企业会计制度规范体系，为中国房地产业经济发展和会计改革发展增进活力。
笔者认为会计界要积极行动起来，通过回顾总结改革开放以来会计改革的历程和得失，勇于实践，改革创新，努力开创中国会计改革和发展的新局面。
（作者均为注册房地产估价师；倪伯士为财务总监）
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