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房地产开发项目分期开发，在土地增值税清算时遇到一些问题，请问： （1）根据“分期开发，分期清算”原则，企业进行土地增值税分期清算。假设第一期清算的是A街区，第二期清算的是B街区。在第一期清算时，因部分成本发票未取得，该部分成本不能计入扣除项目金额，造成土地增值税偏大。当 ...
摘要：本文阐述了通货膨胀会计出现的背景，企业实施通货膨胀会计的意义，以及通货膨胀会计的四种会计模式，分析了我国对通货膨胀会计模式的选择。本文认为，由于我国全面推行通货膨胀会计的条件并不具备，应视行业、企业以及经济环境的不同而不同。对我国通货膨胀会计的研究应未雨绸 ...
中国注册会计师协会制定发布的《中国注册会计师审计准则第1621号——对小型被审计单位的特殊考虑》及相关执业准则指南，为广大会计师事务所从事小型企业审计业务提供了相应的规范和指导意见。但上述准则体系比较原则，注册会计师在实际操作中如何做到恰当运用，以 ...
1.创新理念，明确改革总体方向
传统公共部门会计核算通常以收付实现制为基础，但由于收付实现制有其自身缺陷，如无法全面准确地记录和反映负债状况、不能反映跨年度交易引起的风险、不能有效分析资金运用情况和效果、财务成果易于被操纵等，自20世纪90年代以来，西方一些国 ...
会计师事务所是以人力资源为主要资产的行业，特殊的作业模式致使其离现代工业明确分工、标准组合、规模生产的高效率模式相去甚远，这也使项目时间管理和成本核算非常困难。对于这一问题，笔者认为，首要任务是建设会计师事务所审计项目的技术平台，即将审计程序标准化并进行工 ...
房地产开发企业土地增值税是以企业转让房地产所取得的收入扣除相关成本及税费后的增值额为计税依据，依照规定税率征收的税种。目前，土地增值税征管工作中存在的一些政策问题亟须得到解决。
一、审核清算报告中建安等四项成本项目判定问题
《国家税务总局关于房地产开 ...
实行增值税转型，增值税一般纳税人购进生产性固定资产的进项税金可以抵扣，而小规模纳税人征收率统一降为3%，同样尝到了甜头。近日，基层某国税机关在调研中发现，一些行业的小规模纳税人在征收率降为3%后，不愿“升格”为增值税一般纳税人。 根据现行增值税条例，小规模纳 ...
2008年，房地产开发行业又被列入全国税收专项检查范围。现将目前房地产开发企业在收入和成本费用处理方面存在的一些问题罗列如下，以便企业做好自查，免除不必要的税务处罚。
隐匿应税收入类
用预收款方式销售不动产、转让土地使用权的，将预收收入挂在往来账上，或将部分款 ...
本刊前几期连续推出了“税收筹划三十六计”系列文章，这组文章通过众多筹划实例，从资本运营、优惠政策运用、回避高税负风险等方面，对税收筹划方法进行了归纳、总结，得到了一些读者的肯定和众多的实务讨论。需要指出的是，“税收筹划三十六计”系列文章旨在向大家多提供一些筹划 ...
一、我们开展的一些新业务
1.统计事务代理业务。按照浙江省人民政府关于培育发展统计中介机构的精神，我们组建成立了统计师事务有限公司，相应开展统计业务、统计代理业务、统计技术鉴定及统计咨询服 ...
企业在生产经营过程中，由于付款不及时等多种原因，购入的存货常常会出现发票不能及时到达的情形，为了准确地反映资产、负债、成本以及管理方面的需要，应对此类存货做暂估入帐。实务中由于企业的业务特 ...
随着《中国人民共和国植物新品种保护条例》(1997年3月20日中华人民共和国国务院令第213号)的发布，加强农业植物新品种保护的重要性，逐渐得到广大科研机构和科研人员的认识，农作物新品种权申请的数量也日渐增多。目前在我国，农作物新品种权的申请主要是玉米、水稻、小麦等 ...
简介： 随着国家审计需求剧增，作为管理活动的国家审计本身也需要科学管理。由于我国国家审计职能的多重性和审计资源的有限性存在矛盾，加上审计发展新形势产生的客观要求，使作为审计计划管理首要环节的审计计划编制工作变得越来越重要。本文对当前审计计划编制中存在的诸如中 ...
摘要：生产型增值税到消费型增值税的转变已成为我国税制改革的必然趋势。在这种背景下，正确认识增值税转型改革的前后变化极为重要，尤其是可能给社会经济带来的一些波动。最后，本文面对一些可能存在的问题提出了一些针对性建议和措施。
关键词：增值税转型 技术创新 就业压力 ...
