• 房产租赁中特殊情况的税收处理

　　（一）明确租赁年限的税收处理 　　《营业税暂行条例实施细则》第四条规定“转让不动产永久使用权，视同销售不动产”。但是《国家税务总局关于营业税若干政策问题的批复》（国税函[2005]83号）规定“对具有明确租赁年限的房屋租赁合同，无论租赁年限为多少年，均不能将该租赁行为认 ...

• 有关房产租赁的几项特别税收政策

　　1.《财政部、国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税[2005]181号）规定：从2006年1月1日起对地下建筑纳入房产税征收范围，并按用途实行50%-80%的计算原值的优惠政策，但“出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税”。 　　2.根据 ...