• 经营性物业贷款违规操作成因及审计思路分析

　　经营性物业贷款，有的银行称为固定资产贷款或资产支持类贷款，是指借款企业通过自筹资金和向银行融资建造或者购买房产（一般为商铺）对外出租，借款企业通常以部分该经营性房产的产权为抵押获得银行贷款，房产取得的租金收入用于偿还此贷款，这种类型的银行贷款即为经营性物业贷款 ...

• 经营性物业贷款违规操作成因及审计思路分析

　　经营性物业贷款，有的银行称为固定资产贷款或资产支持类贷款，是指借款企业通过自筹资金和向银行融资建造或者购买房产（一般为商铺）对外出租，借款企业通常以部分该经营性房产的产权为抵押获得银行贷款，房产取得的租金收入用于偿还此贷款，这种类型的银行贷款即为经营性物业贷款 ...

• 广告费财税处理差异分析

　　根据《企业所得税法实施条例》第四十四条规定，财政部、国家税务总局发布《关于部分行业广告费和业务宣传费税前扣除政策的通知》（财税[2009]72号），补充、完善了《企业所得税法》以及《企业所得税法实施条例》中关于广告费的扣除政策，明确了化妆品制造、医药制造和饮料制造 ...

• 公允价值计量下企业资产增值分析

　　我国有相当大一部分企业尤其是中小企业因为财务报表中资产总额达不到要求而不能贷款。怎样提高财务报表中资产总额的价值、提高企业贷款成功率是企业一直关注的大事。公允价值计量属性的出现和在我国的广泛应用，无疑提高了企业对资产价值计量的准确性，但同时也为企业人 ...

• 会计政策\会计估计变更背景下的财务报表分析策略

　　一、会计政策、会计估计变更对财务报表分析的影响 　　（一）会计政策与会计估计的界定会计政策是指企业在会计确认、计量和报告中所采用的原则、基础和处理方法。会计政策变更是指企业对相同的交易或者事项由原来采用的会计政策改为另一种会计政策的行为。一般情况下，企业 ...

• 经理人控制模式下的经营者会计行为偏好分析

　　一、会计行为与经营者会计行为偏好 　　（一）会计行为界定　会计行为是在内部动因和外在环境的相互作用下，按照会计行为目标的要求，遵循一定行为准则，会计行为主体采用会计特有的程序、方法和手段，对企业的经济活动进行加工处理生成会计报表使用者所需要的会计信息的一种能动 ...

• 内部审计外包的经济学分析

　　内部审计外包又称内部审计外部化（Outsourcing the Internal Audit Function），指企业将内部审计职能全部或部分地委托给会计师事务所或其他专业人员来实施。内部审计外部化最先是由安达信、安永、毕马威等全球知名的咨询机构提出的。上世纪90年代开始，内部审计外包引起了 ...

• 企业会计人员环境会计态度分析

　　环境问题已经成为个人和企业都不可回避的世界性问题，会计人员对其的认识、观点可以透视出社会和政府应该采取哪些方法和措施来提升他们对环境问题的重视并付诸实际行动。就目前的现状来看。不管是个人还是企业，对环境问题的认识还存在诸多误区，导致实际行动上并没有真正 ...

• 代销商品会计处理及纳税分析

　　目前，代销商品主要有收取手续费、视同买断及混合销售三种方式。对于委托方企业而言，根据实质重于形式原则，其收入应该于满足所有条件后确认，因而会计处理简单明了；而对于受托方而言，其会计及纳税处理因不同的代销方式呈现很大的差异，具体分析如下： 　　一、收取手续费 　　在这 ...

• 长期股权投资会计与税务处理差异分析

　　一、长期股权投资的初始计量与计税基础 　　《企业会计准则第2号——长期股权投资》主要规范的是初始投资成本的确定、持有期间的后续计量及处置损益的结转等方面的问题。新《企业所得税法》提出了投资资产的概念，其内涵包括长期股权投资，并规定了长期股权投资的计税基 ...

• 基于企业发展历程的内部审计独立性分析

　　自国际内部审计师协会（IIA）2001年对内部审计定义的修订以“来，”内部审计“不仅仅是一种独立、客观的确认和咨询活动，还担任了使企业价值增值，控制企业风险的使命。内部审计的独立性功能的发挥与企业的不同发展阶段有着密切联系，本文便是基于企业不同的发展阶段及企业规模， ...

• 基于会计报表及附注分析的审计报告质量鉴别

　　一、独立审计报告质量鉴别的必要性 　　衡量独立审计报告质量的依据是中国注册会计师协会颁布的独立审计准则体系，只要注册会计师不是严格依据独立审计准则体系发表独立审计报告意见，独立审计报告质量就可能存在问题。影响独立审计报告质量的因素很多，笔者认为以下是导致 ...

• 建筑施工企业完工百分比法核算利弊分析

　　一、完工百分比法概述 　　（一）完工百分比法的运用前提 　　完工百分比法是指根据合同完工进度确认收入与费用的方法。运用完工百分比法的前提是：在资产负债表日，建造合同的结果能够可靠估计。具体表现在： 　　第一，固定造价合同的结果能够可靠估计。该前提是指同时满足下列条 ...

• 房地产企业预售业务会计与税务处理分析

　　房地产企业是以房地产为经营对象的企业，房地产主要指房产、地产，都是不动产。房地产企业与一般的工业企业相比，具有单位价值大、投资成本高、开发周期较长等特点。正是由于这些特点，使得房地产企业与一般的工业企业存在一定的区别，尤其是在销售方式上。一般的工业企业以现 ...

• 我国会计信息消费问题及对策分析

　　会计信息消费是指会计信息消费者对企业所提供的会计信息进行选择与分析，对企业的经济状况、发展前景及对消费者自身产生的影响作出判断的行为。随着经济发展和社会进步，特别是近几年来，越来越多机构和个人成为了真正意义上的会计信息消费者，会计信息消费逐渐成为机构和个 ...

• 新会计准则与香港财务报告准则等效分析

　　2007年12月，中国会计准则委员会与香港会计师公会联合签署了《关于内地企业会计准则与香港财务报告准则（HKFRS）等效的联合声明》。这是继2006年5月中国会计准则委员会与香港会计师公会就内地企业会计准则与香港财务报告准则的实质性趋同情况发表联合声明后，两地会计准则接 ...

• 《小企业会计制度》实施现状分析

简介：　我国《小企业会计制度》采取的是分立法，所谓分立法是在特殊的时点下引入一个单独的准则，把现有准则中与小企业相关的问题都囊括其中。如前文所述，《小企业会计制度》是在现有的准则框架中对与小企业有关的准则进行简化规定。这种做法的优点是能较好的满足短期需要，只需 ...

• 视同销售行为与混合业务确认及分析

　　一、视同销售行为的确认 　　根据《增值税暂行条例实施细则》的规定，企业将货物交付他人代销；销售代销货物；将自产或委托加工的货物用于非应税项目；将自产、委托加工或购买的货物作为投资，提供给其他单位或个体经营者；将自产、委托加工或购买的货物分配给股东或投资者；将自产 ...

• 上市公司内部控制相关法规分析

　　薄弱的内部控制是导致企业经营失败的重要原因，如何完善我国上市公司的内部控制已成为政府监管部门和投资者关注的焦点。本文试图通过梳理我国上市公司内部控制相关规范，对现有上市公司内部控制制度进行分析和评述，从而为我国构建更加科学的内部控制框架提出建议。 　　一 ...

• 分公司成本费用风险分析

　　当今企业面临无处不风险的国际国内环境，竞争越来越白热化，财务风险也无时无刻不在触动着企业高管敏感的神经。国内外许多财务会计学者对企业成本费用的研究成果卓著，但是对没有投资权、筹资权、利润分配权的分公司的成本费用控制关键点的研究不是很多。 　　分公司成本管 ...